Beschikbaar
Deze woning delen?

Sumatrastraat 6, Utrecht

Woonoppervlakte
60 m²
Bouwjaar
1918
Aantal kamers
3
Energieklasse
B
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Benedenwoning

Sumatrastraat 6, Utrecht

Zeer goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 60 m2 met een leuke tuin gelegen in de Kop van Lombok in het westen van Utrecht. In 2022 volledig gerenoveerd en verduurzaamd!

Een aantal pluspunten op een rij:
- Lichte benedenwoning
- Moderne schuimbetonvloer met isolatie en vloerverwarming
- Kozijnen vervangen in 2022
- Gevels geïsoleerd in 2022.
- Strakke afwerking met stucwerk
- Nieuwe mechanische afzuiging
- Heerlijke stadstuin met zon
- Complete en moderne keuken en badkamer
- Instapklaar
- Op korte loopafstand van het Centraal Station

Deze benedenwoning ligt in de bruisende wijk Lombok aan de westzijde van de stad tegen het centrum aan. De Sumatrastraat is een rustige zijstraat van de gezellige Kanaalstraat, die recent volledig is vernieuwd. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en er zijn voldoende leuke eettentjes en terrassen in de directe omgeving om elke dag van de week wat anders te eten.

Ga je vaak met de trein dan is de ligging ideaal met het Centraal Station op een paar minuten lopen.

Indeling:
Je komt binnen in de hal en loopt zo door naar de woonkamer aan de achterzijde. Hier treffen we allereerst de prachtige keuken met apparatuur en voldoende bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een speelse indeling waardoor het allemaal net even anders is dan standaard. De hoogte van ruim 3 meter completeert het fraaie plaatje.

Achter de woonkamer treffen we de kamer die zeer geschikt is als werkkamer of babykamer. Geen bovenburen, goed geïsoleerd en voldoende daglicht.

De tuin van circa 13 m2 is gelegen in het noordoosten en heeft een ochtend- en een deel middagzon.

Terug in de hal waar we binnen zijn gekomen, treffen we de strakke badkamer die is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is met 11 m2 absoluut voldoende groot voor een tweepersoonsbed en de nodige kledingkasten.

In de hal treffen we ten slotte nog een aparte ruimte met de CV-ketel, vloerverwarming en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 60 m2
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2015)
- Energielabel B
- De VvE is niet actief
- Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 206 beoordelingen
9.4 / 10
206 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 07-06-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 14Bs

3531 JJ Utrecht
1926
4
69 m²
Beschikbaar
€ 669.000,- k.k.
Tussenwoning

2e Delistraat 27

3531 SX Utrecht
1904
8
141 m²
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Majellapark 25

3532 CT Utrecht
1949
10
100 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij