Zeer goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 60 m2 met een leuke tuin gelegen in de Kop van Lombok in het westen van Utrecht. In 2022 volledig gerenoveerd en verduurzaamd!
Een aantal pluspunten op een rij:
- Lichte benedenwoning
- Moderne schuimbetonvloer met isolatie en vloerverwarming
- Kozijnen vervangen in 2022
- Gevels geïsoleerd in 2022.
- Strakke afwerking met stucwerk
- Nieuwe mechanische afzuiging
- Heerlijke stadstuin met zon
- Complete en moderne keuken en badkamer
- Instapklaar
- Op korte loopafstand van het Centraal Station
Deze benedenwoning ligt in de bruisende wijk Lombok aan de westzijde van de stad tegen het centrum aan. De Sumatrastraat is een rustige zijstraat van de gezellige Kanaalstraat, die recent volledig is vernieuwd. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en er zijn voldoende leuke eettentjes en terrassen in de directe omgeving om elke dag van de week wat anders te eten.
Ga je vaak met de trein dan is de ligging ideaal met het Centraal Station op een paar minuten lopen.
Indeling:
Je komt binnen in de hal en loopt zo door naar de woonkamer aan de achterzijde. Hier treffen we allereerst de prachtige keuken met apparatuur en voldoende bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een speelse indeling waardoor het allemaal net even anders is dan standaard. De hoogte van ruim 3 meter completeert het fraaie plaatje.
Achter de woonkamer treffen we de kamer die zeer geschikt is als werkkamer of babykamer. Geen bovenburen, goed geïsoleerd en voldoende daglicht.
De tuin van circa 13 m2 is gelegen in het noordoosten en heeft een ochtend- en een deel middagzon.
Terug in de hal waar we binnen zijn gekomen, treffen we de strakke badkamer die is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.
De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is met 11 m2 absoluut voldoende groot voor een tweepersoonsbed en de nodige kledingkasten.
In de hal treffen we ten slotte nog een aparte ruimte met de CV-ketel, vloerverwarming en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 60 m2
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2015)
- Energielabel B
- De VvE is niet actief
- Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Er wordt een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
“Onze ervaring was erg positief. De afspraken werden netjes nagekomen en de communicatie was helder, wat voor ons prettig werkte. Daarnaast was er altijd goede bereikbaarheid wanneer we even wilden overleggen. Dat gaf vertrouwen en uiteindelijk is alles ook goed verkocht.”
Cas van den Hof
Een gebruiker
12-03-2026
10
“De kennis van het huis, straat en omgeving, dat was buitengewoon goed.
Wat ik sterk vond, dat hij heel flexibel is geweest in een klein probleempje op te lossen. Overal snel in, goed vinger aan de pols gehouden. Ik ben echt tevreden over deze dienstverlening.”
Gerard
Een gebruiker
09-02-2026
9.3
“Erg fijn om met Bob te werken hij nam ons mee in het hele proces en was erg professioneel ik zou hem zeker aanraden als je je huis wil verkopen.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
17-02-2026
8
“De woning is verkocht maar de afhandeling bij de notaris moet nog gebeuren. Over het werk van de makelaar ben ik heel tevreden”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 20-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Grada Jager Makelaardij Jouw persoonlijke woninghulp
